1981〜1991年築, 専有面積50.28㎡〜70.28㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+10.9%
荒川区
59.6万円/㎡
前年比-15.2%
メゾンエクレーレ南千住
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 60.28㎡の場合
相場
4,107万円
68.1万円/㎡
2,111
3,442
4,773
6,104
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,773万円
57.1万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
メゾンエクレーレ南千住
3,780万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,990万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/11/20 | 3,490万円 | 63.6万円 | 5階 | 54.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/18 | 2,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 54.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/18 | 3,080万円 | 56.1万円 | 5階 | 54.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 3,398万円 | 63.2万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/05 | 2,580万円 | 48.0万円 | 2階 | 53.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,490万円 | 52.5万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/24 | 3,680万円 | 55.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | メゾンエクレーレ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾンリベール 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,990万円 | 75.6万円 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/23 | エスエスケーグリーンパーク荒川 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅7分 | 3,699万円 | 71.1万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/18 | リレント第2三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪橋駅7分 | 3,380万円 | 68.5万円 | 49.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/02/26 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 4,590万円 | 74.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,850万円 | 60.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、荒川区では15.2%下落しています。
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